Preguntas frecuentes

¿Cuánto tarda el trámite de REPSE?

Aproximadamente 20 días hábiles si la documentación está correcta desde el inicio. El 90% de los rechazos se deben a errores en el objeto social o inconsistencias con el IMSS e INFONAVIT — por eso es clave hacerlo bien a la primera.

¿Qué pasa si mi subcontratista no tiene SIROC?

Si tu subcontratista no cumple con su SIROC, la responsabilidad solidaria recae sobre ti como contratista principal. El IMSS puede enviarte una notificación directamente y retenerte pagos. Por eso recomendamos verificar el cumplimiento de todos tus subcontratistas — nosotros podemos ayudarte con eso también.

¿Qué pasa si no presenté reportes durante varios meses?

No presentar los reportes bimestrales o no actualizar el avance de obra en el SIROC genera una alerta inmediata en el sistema del IMSS, lo que puede derivar en las siguientes consecuencias:

1. Multas Administrativas: La autoridad impone sanciones económicas por cada reporte omitido o presentado fuera de plazo.

2. Suspensión de Sellos: En casos graves, esto puede afectar tu facturación o la de la constructora principal.

3. Presunción de Omisión de Cuotas: El IMSS puede asumir que estás ocultando trabajadores o salarios, lo que dispara una auditoría de obra o una "estimativa de cuotas" (donde ellos calculan el impuesto a su favor, usualmente mucho más alto que el real).

4. Responsabilidad Solidaria: Si eres subcontratista, tu cliente (el dueño de la obra o contratista principal) recibirá una notificación, lo que puede causar que te retengan pagos o te rescindan el contrato.

¿Cómo te ayudamos nosotros? Realizamos una regularización espontánea. Antes de que el IMSS te notifique formalmente, presentamos los reportes pendientes y corregimos las inconsistencias. Hacerlo de manera voluntaria puede reducir drásticamente el costo de las multas o incluso evitarlas por completo.

¡No esperes a que llegue el requerimiento! Si tienes meses de atraso, contáctanos ahora para poner tu obra al corriente hoy mismo.

¿Cómo se calcula la mano de obra?

Existen dos formas principales de determinarla, y nosotros nos encargamos de asesorarte para elegir la que mejor proteja tu utilidad:

1. Cálculo Real (Nóminas): Se basa en los pagos efectivamente realizados a tus trabajadores, debidamente registrados ante el IMSS con su Salario Diario Integrado. Es ideal cuando tienes un control administrativo impecable.

2. Cálculo por Coeficientes (Estimativa): Cuando el IMSS considera que lo reportado no coincide con la magnitud de la obra, utiliza coeficientes por metro cuadrado o por tipo de obra (edificación, urbanización, etc.). Es un cálculo que la autoridad hace de forma automática y que suele ser mucho más elevado si no se defiende correctamente.

Lo que nosotros hacemos por ti:

• Análisis preventivo: Comparamos tu presupuesto de mano de obra contra los costos estimados del IMSS.
• Optimización de cuotas: Nos aseguramos de que el reporte de jornales sea coherente con el avance físico de la obra.
• Cierre de obra blindado: Al finalizar, validamos que el monto total pagado sea suficiente para que el IMSS emita el oficio de conclusión sin observaciones.

¡Cuidado! Un error común es pensar que solo con las facturas de subcontratistas es suficiente. Si ellos no cumplen con su SIROC, la responsabilidad solidaria recae sobre ti.

¿Pueden tomar una obra ya iniciada?

Sí, es totalmente posible y es una de nuestras especialidades. Muchos contratistas se acercan a nosotros cuando la obra ya está en marcha y se dan cuenta de que el registro no se hizo correctamente o que el IMSS ha enviado alguna notificación.

En estos casos, realizamos un proceso de regularización inmediata que incluye:

• Diagnóstico de cumplimiento: Revisamos qué se ha reportado hasta el momento y detectamos posibles omisiones.
• Actualización de avisos: Regularizamos las fases de la obra ante el SIROC para alinear la realidad del proyecto con lo registrado ante la autoridad.
• Estrategia de cierre: Preparamos la documentación necesaria para que, aunque el inicio haya sido desordenado, el cierre de la obra sea exitoso y sin multas.

¿Tu obra ya comenzó y te preocupa el cumplimiento? No dejes pasar más tiempo, ya que los plazos del SIROC son estrictos. Contáctanos hoy para realizar una revisión preventiva de tu proyecto.

¿Cuál es la diferencia entre SIROC y REPSE?

SIROC es la plataforma del IMSS donde se registran las obras de construcción y sus trabajadores. REPSE es el registro de la STPS obligatorio para empresas que prestan servicios especializados a terceros. Muchas constructoras y subcontratistas necesitan ambos: SIROC por cada obra y REPSE para poder facturar legalmente sus servicios.